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障がい者グループホーム運営を
検討している方へ

株式会社ユウキは障がい者グループホームの開業を
ワンストップでサポートいたします。

グループホーム創出による

障がい者支援事業

障がい者グループホーム内観
障がい者グループホーム外観

地域の障がい者の方のために、
障がい者グループホームの拡充を目指し、活動しています。

弊社は、土地の開発を中心とした不動産業から事業をスタートしました。
現在、土地活用、建築、不動産仲介など様々な事業を行っております。その中で、「障がい者の住まいが足りない」という社会問題を知る機会がありました。弊社にできることは何か?と考えた時に、障がい者住宅を建てるオーナーと運営会社をマッチングする架け橋になることが出来ると考えました。ぜひ皆様と一緒にこの社会的問題を解決したいと思っております。

株式会社ユウキ、代表取締役、馬場勝
株式会社ユウキ、代表取締役 馬場勝
こんなことでお困りではありませんか?
今使っている建物が古くなってきて引越が必要。現在GHを経営してるけど赤字になってる... 既に借入をしているので初期投資は抑えたい... 運営には興味あるけど丁度いい物件がみつからない...

そんな運営事業者様に!

株式会社ユウキではグループホーム開設を
サポートします

社会的な課題を解決

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障がい者の為の住まいであるグループホームは、障がい者人口に対して、供給率「6%」とまったく足りていません。
だからこそ、今求められているサービスです。
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初期コストを抑えた
運営を実現

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グループホームを開設するには大きな初期投資が必要になります。
最初にかかる資金を必要最低限まで抑えるために、初期投資を抑制し、事業者様の開業をお手伝いをさせていただきます。
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土地開発をしている
からこその強み

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創業当時から長崎を中心に地域密着でやってきました。
土地情報収集の強みを活かし、グループホーム運営に適した土地やオーナー様との交渉まで私たちにおまかせください。
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ハード面からソフト面までの
トータルサポート

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入居者が安心して暮らせる住まいとして快適な居住性と生活の安全を守る防災機能を標準装備。
私たちは、利用者の方やご家族、運営事業者様…皆様が喜べる場所をつくります。
詳しくみる
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社会的な課題の解決

今、グループホームは全国で圧倒的に不足しており、
ここ長崎でも障がい者人口に対して供給率が全く足りていない状況です。
この地で新たにグループホームを建設することで、地域福祉に貢献し、
利用者が地域の中で自分らしく暮らせる居場所を作っていきます。

障がい者人口の増加

※高度障がい・発達障がいは
含まれておりません。

日本人工の約7.4%、国内で障がい認定を受けている方936936万人
矢印
障がい者グループホーム供給率、わずか約6%

障がい福祉サービスの予算増加

平成19年から、平成31年予算案の障がい者福祉サービス等の予算推移、約2.8倍
障がい福祉サービス関連予算額は12年間で約2.8倍以上に増加しています
お問い合わせ・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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初期コストを抑えた
運営を実現

グループホームを借りて運営したいけれど、物件が見つからない、
見つかってもオーナーとの交渉が上手くいかない・・・。
私たちは、グループホームを建てて貸しても良いという
オーナー様とマッチングをおこなうので、初期費用を抑えて運営が開始できます。

運営方法について

建て貸しスキーム
による
マッチング
当社が、グループホーム運営業者様と、土地オーナーをマッチングいたします
当社による
自社建てスキーム
グループホーム運営業者様と当社での、建て貸し、家賃の契約
当社による建て貸しなので
土地オーナーが介在しない

スムーズな運営
までの流れ

建て貸しスキーム
によるマッチング
建て貸しスキームの場合、申込み、地域検討、土地探し、マッチング、建築、運営開始の流れ
当社による
自社建てスキーム
当社による自社建てスキームの場合、申込み、地域検討、土地探し、マッチング、建築
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土地開発をしている
からこその強み

創業当時から長崎を中心に地域密着でやってきました。
土地情報収集の強みを活かし、グループホーム運営に適した土地やオーナー様との交渉まで私たちにおまかせください。

広大な土地
広大な土地
広大な土地
広大な土地

ハード面から
ソフト面までの
トータルサポート

自社設計、自社施工によるコストの削減と不動産部門による、迅速な土地提案。
船井総合研究所のバックアップにより、安心、安全な障がい者グループホームをご提案。
また土地の取得や、建物の設計・建築だけではありません。
私たちは開業に向けての応援までサポートさせていただきます。

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簡易収支計画

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土地診断

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配置図作成

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プラン提案

建物プラン

「地域の中で普通に暮らしたい」
障がい者の方の
そんな思いに応える
住まいの場

モデルハウスのイメージ画像
モデルハウスの間取り

街並みに調和するシンプルデザインの外観。1階と2階にそれぞれ5名定員のユニットを配置。
男女で分けることで共同生活上でのトラブルを回避しています。
室内のインテリアは家庭的な温もりを大事に、くつろげる空間に。
利用者の住環境を尊重し、各居室はプライバシーにも配慮したつくりで、安心してお過ごしいただけます。

最適な設備

グループホーム開設に
必要な設備を標準装備

エアコン

エアコン

照明

照明

クローゼット

クローゼット

ドアクローザー

ドアクローザー

物干し

物干し

テレビドアホン

テレビドアホン

ポスト

ポスト

洗面

洗面

トイレ

トイレ

浴室

浴室

自動火災探知機

自動火災探知機

スプリンクラー

スプリンクラー

消防法の課題をクリアする
自動火災報知器
スプリンクラー
も標準装備!

日常生活をより快適に過ごすことが出来る設備を標準装備としております。
また、安全に配慮した設備として、自動火災報知機・スプリンクラーまで標準装備。
当社では、より快適に、より安全に過ごすことができるよう心がけております。

お問い合わせ・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

個別相談受付中

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 事前の有休地を活用して土地を新たに購入して地主の土地・建物を借りてまだ検討していない

 
 
 

※相談内容は個人情報保護法に則り、適切に取り扱い致します。
24時間以内の回答を心がけておりますが、ご相談内容によっては2〜3日かかる場合もございますのでご了承ください。